Информация  для  собственников жилых помещений в многоквартирных домах

info 4 Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

 Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц в Ростовской области на 2022 год установлен в размере: 12, 61 ( на основании Постановления Правительства Ростовской области N 87 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области")

Возьмите на заметку

Региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах на территории Ростовской области, является Некоммерческая организация "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

Источник: https://mnogodetey.ru/regions/rostov/kapremont/

Состояние счёта вашего дома и другую полезную информацию вы найдёте в разделе "Мой дом" на сайте Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Источник: https://mnogodetey.ru/regions/rostov/kapremont/

      На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК - ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг. На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан - получателей компенсации за капремонт - как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК). Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты: Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя - этот вариант используется в Ростовской области; Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая; Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

Кто имеет право на компенсацию

 С учётом норматива жилой площади на человека Согласно местному законодательству:

  • В размере 50%: одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет; собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
  • В размере 100%: одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет; собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп; Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (28.06.2021):
  • В размере до 50%: инвалиды I и II групп; дети-инвалиды; граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий. Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Источник: https://mnogodetey.ru/regions/rostov/kapremont/

         Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Документы для самостоятельного изучения

-          Закон Ростовской области N 511-ЗС "О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан" (09.10.2018)

-          Постановление Администрации Ростовской области N 425 "Об утверждении Положения о порядке предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Ростовской области, и расходования средств на ее предоставление" (23.09.2019)

-           Закон Ростовской области N 1101-зс "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" (22.11.2021)

-          Федеральный закон N 5-ФЗ "О ветеранах" (26.03.2022)

-          Федеральный закон N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (28.06.2021)

-           Федеральный закон N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" (01.05.2022)

-          Закон РФ N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС

Почти восемь лет на Дону успешно функционирует Фонд капитального ремонта. За эти годы запланированные программой работы выполнены в полном объеме.

Когда программа капитального ремонта только стартовала, некоторым собственники она была не до конца понятна. Сейчас жильцы многоквартирных домов активно не только участвуют в процессе оплаты взносов, но и понимают, для чего система капремонтов МКД создана.

ЧТО ЖДЕТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ

           Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом оператор счета обозначит задолженность в платежном документе и начнет начислять пени. Обычно это уже стимулирует граждан погашать долги.

          Если долг не погашен, оператор счета обращается в суд. Как правило, это происходит при накоплении большой задолженности в несколько тысяч рублей. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передается приставам. Они могут арестовать банковский счет или списать средства с других денежных поступлений. А при долге за ЖКУ свыше 30 тысяч рублей приставы вправе наложить запрет на выезд из страны.

      Можно оспорить судебное решение. Однако нужно убедиться в том, что у вас есть все основания для правомерного оспаривания, в противном случае будут дополнительные затраты на судебные издержки.

На сайте «Фонда капитального ремонта» заработали два новых раздела: «Найди свой дом» и «Сумма зачисленных платежей»,

Теперь собственники квартир получили возможность найти свой дом в региональной программе капитального ремонта, узнать о сроках проведения работ и получить актуальную информацию о суммах накоплений по конкретному многоквартирному дому в режиме онлайн.

Если информация содержит неточности, собственников просят обратиться к региональному оператору по телефону «горячей линии» — 8 (863) 303 30 75.

Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика